2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
広島県
41.5万円/㎡
前年比+1.0%
広島市中区
50.7万円/㎡
前年比-16.6%
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ディアメゾン平野町リバーコート
広島県広島市中区平野町
広島電鉄5系統 / 南区役所前駅 徒歩6分
2003年築 / 14階建 / 38戸 / SRC造
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価格偏差値
50.6
割安
推定相場価格より0.6%割安
相場
4,005万円
55.8万円/㎡
2,764
3,591
4,418
5,245
AI査定結果
推定相場価格
4,005万円
55.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,591万円〜4,418万円
50.1万円/㎡〜61.6万円/㎡
推定賃料
14.3万円
0.20万円/㎡
推定利回り
4.3%
最終更新日: 2025年12月8日
ディアメゾン平野町リバーコート
3,980万円（55.5万円/㎡）/ 12階 / 71.74㎡ / 3LDK
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ポイント
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- 閲覧中の物件の平米単価（55.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.1%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/07 | 3,980万円 | 55.5万円 | 12階 | 71.74㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/10/17 | 3,380万円 | 47.6万円 | 7階 | 70.96㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/09/28 | 4,280万円 | 59.7万円 | 12階 | 71.74㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/04/13 | 3,580万円 | 50.5万円 | 7階 | 70.96㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/02/17 | 3,780万円 | 53.3万円 | 7階 | 70.96㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例31件の平均平米単価は51.8万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（55.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.1%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/07 | ディアメゾン平野町リバーコート 広島市中区平野町 | 南区役所前駅6分 | 3,980万円 | 55.5万円 | 71.74㎡ | 3LDK | 12階 / 14階建 | 東 | 2003年 | 38戸 | SRC |
| 2025/03/19 | パークハウス広瀬北町アバンシス 広島市中区広瀬北町 | 寺町駅2分 | 5,280万円 | 61.7万円 | 85.56㎡ | 3SLDK | 15階 / 15階建 | 南 | 2008年 | 42戸 | RC |
| 2024/07/09 | フローレンス十日市 広島市中区十日市町二丁目 | 寺町駅2分 | 3,590万円 | 52.7万円 | 68.09㎡ | 2LDK+S | 5階 / 11階建 | 東 | 2000年 | 20戸 | RC |
| 2024/08/06 | パークハウス十日市町相生アベニュー 広島市中区十日市町一丁目 | 十日市町駅2分 | 4,580万円 | 58.9万円 | 77.7㎡ | 2LDK | 10階 / 15階建 | 南 | 2002年 | 70戸 | SRC |
| 2025/10/10 | ペルル平和大通り 広島市中区小網町 | 小網町駅4分 | 3,580万円 | 42.6万円 | 84.04㎡ | 3LDK | 8階 / 15階建 | 南 | 2003年 | 70戸 | SRC |
| 2025/09/17 | ダイアパレス本川町 広島市中区本川町二丁目 | 本川町駅4分 | 2,600万円 | 47.9万円 | 54.23㎡ | 2LDK | 3階 / 11階建 | 東 | 1998年 | 19戸 | RC |
| 2025/11/16 | ゴールドトラスティ本川公園 広島市中区猫屋町 | 土橋駅4分 | 3,598万円 | 62.3万円 | 57.74㎡ | 2LDK | 3階 / 14階建 | 南西 | 2008年 | 27戸 | RC |
| 2024/10/28 | クイーンズパレス土橋 広島市中区土橋町 | 土橋駅2分 | 3,699万円 | 47.2万円 | 78.32㎡ | 3LDK | 3階 / 15階建 | 南 | 1999年 | 41戸 | RC |
| 2025/09/26 | ランドマークシティ相生橋 広島市中区本川町二丁目 | 本川町駅3分 | 3,980万円 | 57.6万円 | 69.04㎡ | 3LDK | 3階 / 15階建 | 東 | 2000年 | 73戸 | SRC |
| 2025/10/26 | ヴェルパーク堺町平和公園プレッソ 広島市中区堺町一丁目 | 土橋駅4分 | 3,980万円 | 45.1万円 | 88.28㎡ | 4LDK | 2階 / 14階建 | 南東 | 2002年 | 37戸 | SRC |
| 2025/11/16 | パーク・ハイム白島城北 広島市中区西白島町 | 新白島駅5分 | 4,800万円 | 56.2万円 | 85.4㎡ | 4LDK | 9階 / 13階建 | 南 | 2000年 | 45戸 | SRC |
| 2025/11/03 | パークコート平和公園 広島市中区堺町一丁目 | 土橋駅5分 | 5,280万円 | 63.3万円 | 83.42㎡ | 2LDK | 2階 / 13階建 | 東 | 2005年 | 35戸 | RC |
| 2024/03/12 | ハウスバーンフリート舟入中町 広島市中区舟入中町 | 舟入本町駅4分 | 2,990万円 | 51.8万円 | 57.7㎡ | 1LDK | 5階 / 13階建 | 南 | 2008年 | 18戸 | RC |
| 2023/08/26 | パークハウス河原町 広島市中区河原町 | 舟入町駅5分 | 3,980万円 | 44.8万円 | 88.91㎡ | 4LDK | 9階 / 14階建 | 南 | 2003年 | 39戸 | SRC |
| 2025/07/18 | アーバンビュー舟入中町 広島市中区舟入中町 | 舟入町駅4分 | 2,990万円 | 44.4万円 | 67.34㎡ | 3LDK | 7階 / 13階建 | 西 | 1998年 | 24戸 | SRC |
| 2024/01/10 | ネオライフ舟入南 広島市中区舟入南三丁目 | 舟入南駅4分 | 3,480万円 | 43.6万円 | 79.75㎡ | 3LDK | 4階 / 11階建 | 南 | 2000年 | 20戸 | SRC |
| 2024/06/05 | ル・サンク舟入 広島市中区舟入南三丁目 | 舟入南駅5分 | 3,480万円 | 45.8万円 | 75.91㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 2003年 | 22戸 | RC |
| 2025/11/19 | 藤和平和公園ホームズ 広島市中区中島町 | 中電前駅8分 | 3,799万円 | 53.9万円 | 70.48㎡ | 2LDK | 5階 / 15階建 | 北東 | 1999年 | 36戸 | SRC |
| 2025/01/23 | Dクラディア舟入南レジデンスシーン 広島市中区舟入南二丁目 | 舟入川口町駅5分 | 3,500万円 | 50.2万円 | 69.68㎡ | 2LDK | 9階 / 10階建 | 南 | 2006年 | 18戸 | RC |
| 2025/11/29 | ライオンズマンション舟入本町 広島市中区舟入本町 | 舟入本町駅5分 | 3,720万円 | 50.7万円 | 73.34㎡ | 3LDK | 7階 / 14階建 | 南東 | 2002年 | 53戸 | RC |
| 2024/07/04 | パークハウス紙屋町 広島市中区大手町一丁目 | 原爆ドーム前駅2分 | 4,480万円 | 60.8万円 | 73.65㎡ | 3LDK | 2階 / 12階建 | 南東 | 2004年 | 42戸 | RC |
| 2025/12/04 | 中区のにフルマンション登場 広島市中区加古町 | 舟入町駅9分 | 3,400万円 | 49.8万円 | 68.21㎡ | 3LDK | 14階 / 14階建 | 東 | 1998年 | 52戸 | SRC |
| 2024/06/25 | パークコート加古町 広島市中区加古町 | 市役所前駅7分 | 4,180万円 | 49.4万円 | 84.61㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 南東 | 2003年 | 17戸 | RC |
| 2024/11/19 | フローレンス東白島 広島市中区東白島町 | 白島駅3分 | 4,720万円 | 60.8万円 | 77.59㎡ | 3LDK | 15階 / 15階建 | 南 | 2003年 | 42戸 | SRC |
| 2025/10/17 | ライオンズマンション平和公園 広島市中区中島町 | 中電前駅6分 | 3,980万円 | 55.1万円 | 72.25㎡ | 2LDK+S | 9階 / 14階建 | 南東 | 1998年 | 28戸 | SRC |
| 2025/12/05 | ダイアパレスプロムナード加古町 広島市中区加古町 | 市役所前駅9分 | 3,450万円 | 47.5万円 | 72.68㎡ | 3LDK | 13階 / 14階建 | 東 | 1998年 | 52戸 | SRC |
| 2024/06/04 | Jcity紙屋町 広島市中区大手町二丁目 | 袋町駅3分 | 3,980万円 | 45.7万円 | 87.04㎡ | 3LDK | 10階 / 13階建 | 西 | 2001年 | 50戸 | SRC |
| 2025/11/04 | ジェイシティ紙屋町 広島市中区大手町二丁目 | 袋町駅3分 | 3,780万円 | 61.8万円 | 61.17㎡ | 2LDK | 11階 / 13階建 | 東 | 2001年 | 50戸 | SRC |
| 2025/11/05 | ディークラディア住吉リバーシーン 広島市中区住吉町 | 市役所前駅8分 | 2,980万円 | 52.4万円 | 56.87㎡ | 1LDK | 9階 / 14階建 | 北東 | 2006年 | 33戸 | RC |
| 2025/06/08 | エスパス住吉町パークアベニュー 広島市中区住吉町 | 鷹野橋駅9分 | 2,980万円 | 43.6万円 | 68.37㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 東 | 2002年 | 20戸 | RC |
| 2024/12/27 | アーバンビュー平和大通り 広島市中区小町 | 中電前駅3分 | 2,550万円 | 41.8万円 | 61.05㎡ | 1LDK | 12階 / 14階建 | 南東 | 2001年 | 20戸 | SRC |
| 2024/06/15 | クイーンズパレス上幟町 広島市中区上幟町 | 女学院前駅5分 | 3,680万円 | 56.1万円 | 65.64㎡ | 2LDK | 9階 / 11階建 | 東 | 2001年 | 30戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は広島県で1%上昇、広島市中区では16.6%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（55.5万円）は広島市中区の平均と比較して9.5%割高です。
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1992年築 / 13階建 / 47戸 / SRC造